← معلومات السياسات
land-zones
الولوج إلى العقار: الأملاك العامة والخاصة والأراضي الفلاحية والجماعية
24 شتنبر 2026
عرض الرابط- الملك الخاص للدولة: تديره مديرية أملاك الدولة (وزارة المالية)؛ ويتم الاكتساب بالبيع بالتراضي أو الإيجار الطويل (emphytéose) أو المناقصة، بدراسة اللجنة الجهوية عبر المركز الجهوي للاستثمار (القانون 47-18).
- الملك الخاص: البحث عن الرسم العقاري لدى ANCFCC ثم عقد توثيقي ثم تسجيل نقل الملكية.
- الأراضي الفلاحية والجماعية: تخضع للقانون 62-17 (تُستغل عادة بالإيجار، وتُعبَّأ بمسطرة وزارة الداخلية للمشاريع الكبرى).
- التكاليف: حقوق التحفيظ العقاري (المرسوم 2-16-375: 1.5% من القيمة + رسم قار، بحد أدنى 1.000 درهم)، ورسم التسجيل حسب الاستعمال (السكن 4%، التجاري/الصناعي/الأرض العارية 5%، وفق تقدير المديرية العامة للضرائب).
- تخضع المشاريع المعدنية أيضًا لأحكام احتلال الملك العمومي للقانون 33-13، ويستلزم احتلال الأراضي الغابوية ترخيصًا من ANEF وأداء رسم.